Pengin Punya Rumah, Ini Gaji Minimal KPR Subsidi dan Cara Daftarnya

Harianjogja.com, JAKARTA – Masyarakat yang memiliki gaji tidak lebih lebih dari Rp4 juta agar bisa ikut dalam program KPR subsidi. Namun, ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi untuk terlibat dalam program tersebut.

Dilansir dari laman resmi Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan, Selasa (19/7/2022), KPR subsidi merupakan kredit atau pembiayaan pemilikan rumah yang mendapat bantuan dan kemudahan perolehan rumah oleh bank pelaksana baik secara konvensional maupun dengan prinsip syariah. 

BACA JUGA: NIK Mulai Kini Sudah Bisa Dipakai Jadi NPWP

Salah satu bank pelaksana yang telah bekerjasama dengan Kementerian PUPR dalam menyukseskan pelaksanaan program rumah bersubsidi ialah Bank BTN. Berikut syarat dan cara daftar KPR subsidi pemerintah:

Syarat KPR Bersubsidi

1. WNI berusia 21 tahun atau telah menikah
2. Usia pemohon tidak melebihi 65 tahun pada saat kredit jatuh tempo. Khusus untuk peserta ASABRI yang mendapatkan rekomendasi dari YKPP, usia pemohon maksimal 80 tahun pada saat kredit jatuh tempo
3. Pemohon maupun pasangan (suami/istri) tidak pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah. Dikecualikan 2 kali bagi anggota TNI/Polri/PNS yang pindah tugas
4. Gaji atau penghasilan pokok tidak melebihi Rp 4 juta untuk Rumah Sejahtera Tapak, dan Rp7 juta untuk Rumah Sejahtera Susun
5. Memiliki e-KTP dan terdaftar di Dukcapil
6. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku
7. Pengembang wajib terdaftar di Kementerian PUPR
8. Spesifikasi rumah sesuai dengan peraturan pemerintah

Dokumen Pemohon

1.  Formulir Pengajuan Kredit dilengkapi pas foto terbaru pemohon dan pasangan
2. FC e-KTP atau Kartu Identitas
3. FC Kartu Keluarga
4. FC Surat Nikah/Cerai

- Dokumen penghasilan (untuk pegawai) meliputi:

1. Slip gaji terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan

2. FC Surat Keterangan Pengangkatan Pegawai Tetap atau Surat Keterangan Kerja (apabila pemohon bekerja di instansi)

- Dokumen penghasilan (untuk wiraswasta):

1. SIUP dan TDP

2. Laporan atau catatan keuangan 3 bulan terakhir

- Dokumen penghasilan (untuk pekerja mandiri) harus melampirkan FC Izin Praktek

1. Rekening Koran 3 bulan terakhir

2. FC NPWP/SPT PPh 21

3. Surat pernyataan penghasilan yang ditandatangani pemohon di atas materai dan diketahui oleh pimpinan instansi tempat bekerja atau kepala desa/lurah setempat untuk masyarakat berpenghasilan tidak tetap

4. Surat Keterangan Domisili dari kelurahan setempat apabila tidak bertempat tinggal sesuai KTP

5. SK Pindah Tugas untuk TNI/Polri/PNS yang mengajukan KPR BTN Subsidi kedua

Cara Mendaftar KPR Bersubsidi

1. Pemohon mencari lokasi rumah yang akan diinginkan, atau bisa mendapatkan info melalui link www.btnproperti.co.id
2. Menyiapkan dokumen yang sudah disebutkan diatas dengan lengkap
3. Berkas yang diajukan pemohon nantinya akan diproses oleh Bank BTN, diantaranya adalah Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK), verifikasi data dan Analisa
4. Jika permohonan disetujui, pemohon diminta untuk mempersiapkan kecukupan dana di Tabungan BTN
5. Melakukan akad kredit
6. Terakhir, menunggu proses pencairan permohonan